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国信证券:禹洲地产销售显著增长 扩张步伐稳中有进

2017-11-13 15:10:52来源:财华社 繁体中文 打印 关闭
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  禹州地产(01628-HK)成立于1994年,创办于厦门,砥砺耕耘20余载,秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先贤精神,公司已发展成为总资产近700亿元、营收规模超百亿元,盈利规模逾20亿元的集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的综合性集团。2017年,公司全面启动“区域深耕,全国领先”的战略方针,目前已形成长三角(53.56%)、海西(34.71%)、环渤海(5.69%)、华中(6.02%)和粤港澳大湾区(0.02%)五大区域全国化布局,力争在2020年销售额突破1000亿。

  销售显著增长,扩张步伐稳中有进

  销售显著增长,完成全年目标81%:2017年1-10月,公司实现销售面积189.57万平方米,同比增长17.21%;销售额324.18亿元,同比增长59.07%,已完成经上调后400亿元(原300亿元)销售目标的81%;销售均价为17101元/平米,同比增长35.71%。

  扩张步伐稳健:2017年上半年,公司新增建面约94.36万平米,拿地金额约113.46亿元,拿地面积/销售面积为0.74,扩张步伐稳中有进。截至2017年上半年末,公司土地储备建筑面积约994万平米,分布于长三角、华中、环渤海、粤港澳大湾区及海西地区共14个城市。

  财务优化,业绩锁定性较好

  公司通过高、低利率票据置换,降低资金成本,提升盈利:2017年上半年,公司成功发行了总额3.5亿美元、票面利率6%的5年期优先票据,提早赎回了2019年到期、利率为8.625%的3亿美元优先票据。截至2017年上半年末,公司加权平均融资成本为5.99%,为近几年的新低。

  2017年上半年末,公司剔除预收账款后的资产负债率为81.38%;短期偿债能力保障倍数

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  • 编辑:Charlie

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